Главная | Автоюрист | Банкротство застройщика при долевом строительстве что делать

Что делать при банкротстве застройщика?

Ваши контактные данные не будут переданы третьим лицам! Ирина Кузнецова Председатель Коллегии адвокатов Банкротство застройщика при долевом строительстве Все чаще жилье приобретается путем участия в долевом строительстве.

Удивительно, но факт! Есть смысл заявить еще дополнительные требования? Специальный порядок погашения неденежных требований участников строительства установлен ст.

Но из-за кризиса на строительном рынке компания-застройщик может стать банкротом и дом достроен не будет. В результате дольщики рискуют остаться без квартир. Как обезопасить себя в подобной ситуации — разберемся. Риски дольщиков при банкротстве застройщика Нормы ФЗ направлены на защиту прав и законных интересов дольщиков.

Но банкротство фирмы-застройщика грозит участникам долевого строительства значительными потерями.

Банкротство застройщика при долевом строительстве

Среди возможных рисков для дольщиков в рассматриваемом случае назовем следующие: Как результат — дольщик останется без жилья. Такой вариант развития события возможен в том случае, если достраивать здание возьмется другая строительная компания. К сожалению, приведенный список рисков не является исчерпывающим. Для их предотвращения необходимо вдумчиво и внимательно читать условия ДДУ.

А лучше передать этот документ для изучения юристу в области долевого строительства. Как проходит процедура банкротства застройщика? Процедура банкротства для всех организаций одинакова. Она длительна и сложна, а потому не будем подробно вдаваться во все тонкости и нюансы. Назовем лишь основные ее этапы. Его задача — следить за всей финансово-хозяйственной деятельностью застройщика, составить реестр кредиторов, взыскать задолженность и т. Может проходить параллельно с финансовым оздоровлением. Все имущество фирмы-должника реализуется на торгах, вырученные средства распределяются среди кредиторов.

Банкротство застройщика при долевом строительстве что делать мирному краю

Знать хотя бы в общих чертах о стадиях процедуры банкротства застройщика при долевом строительстве необходимо каждому дольщику. Только в этом случае он поймет, когда пришло время действовать незамедлительно. Действия дольщика при банкротстве застройщика Действующее законодательство дает дольщикам при банкротстве застройщика приоритет перед другими кредиторами.

Говоря простыми словами, у обанкротившейся фирмы остаются долги не только перед участниками долевого строительства, но и перед другими организациями например, у которых она покупала строительные материалы. В счет погашения задолженностей распродается имущество фирмы-застройщика.

Когда Банкротство застройщика при долевом строительстве что делать равный, должен

Вырученные средства в первую очередь идут на погашение долгов перед дольщиками и лишь затем — перед остальными кредиторами. Очевидно, что вырученных от реализации имущества обанкротившейся строительной фирмы средств на всех может просто не хватить. Как только инициирована процедура банкротства застройщика, арбитражный управляющий извещает об этом всех дольщиков.

Если быть точнее, законодатель отвел ему на уведомления 5 дней. Дальше дольщику не стоит медлить, а нужно как можно скорее: Госпошлина за такой иск фиксирована и составляет 6 тысяч рублей. Дольщик может требовать что-то одно на свой выбор: К примеру, если дом уже достроен и застройщик просто не успел передать жилье дольщикам — логично, что в таком случае благоразумнее требовать квадратные метры.

Если же стройка заморозилась на начальной стадии, очевидно, что в данному случае имеет смыл требовать возврата уплаченных за жилье денежных средств. В доказательство обоснованности заявленных требований дольщику будет необходимо предоставить в суд соответствующие документы: ДДУ, платежки, акт приема — передачи и т. Застройщик сможет удовлетворить требования кредитора-дольщика двумя способами: Не всегда требования участника долевого строительства и возможности застройщика совпадают. К примеру, дольщик требует вернуть ему деньги, а застройщик имеет возможность лишь отдать квадратные метры.

Как проходит процедура банкротства застройщика?

Сделать правильный выбор поможет адвокат по спорам с застройщиком. Требования дольщиков-кредиторов удовлетворяются в порядке очередности. А потому подчеркнем еще раз — участнику долевого строительства в случае банкротства застройщика необходимо действовать незамедлительно. Иначе он останется ни с чем. Если помощь дольщику при банкротстве застройщика окажет юрист, разбирающийся одновременно и области долевого строительства, и в тонкостях процедуры банкротства, есть шанс не остаться у разбитого корыта.

Читайте также:

  • Ненормируемые оборотные средства это
  • Инн для иностранного гражданина бесптаный
  • Списание кредитного долга с физического лица
  • Исковое заявление на взыскание неустойки по алиментам
  • Обращение в поликлиннику не по месту регистрации
  • Все о наследстве по завещанию
  • Штраф за неправильную перевозку детей