Главная | Автоюрист | Договор аренды жилья с физическим лицом образец

Договор аренды квартиры (найма жилого помещения)

Порядок изменения и расторжения договора. ФИО Наймодателя и Нанимателя, паспортные данные, подписи сторон.

Форма и регистрация договора

Договор о найме между физическими лицами не требует нотариального, государственного, налогового или какого-либо иного заверения или регистрации. При желании обеих сторон договор, заключенный на срок более 1 года может быть зарегистрирован в территориальном отделении Росреестра. Как правило, это никому не нужно. Если одной из сторон в договоре является юридическое лицо, договор считается договором аренды имущества, который подлежит обязательной государственной регистрации, независимо от того, какое имущество арендуется сдается в аренду.

Стороны и предмет договора Стороны договора перечисляются в следующей форме: ФИО, серия, номер паспорта, орган его выдавший. Предмет договора обозначается в следующей форме: Права и обязанности наймодателя К основным правам Наймодателя относятся: Право посещать квартиру для осмотра с установленной периодичностью и по согласованию с Нанимателем.

Право требовать досрочного расторжения договора в случаях, если Наниматель нарушает условия договора.

Удивительно, но факт! Соблюдать правила человеческого общежития в многоквартирном доме.

К основным обязанностям Наймодателя относятся: Предоставить в пользование свободную квартиру, а также имущество, находящегося в ней. Содержать квартиру и устранять возникающие недостатки. Оплачивать все коммунальные платежи, включая платежи, рассчитанные по показателям индивидуальных приборов учета потребления. Не сдавать квартиру третьим лицам. Не менять условий договора, включая цену. Права и обязанности нанимателя Основные права Нанимателя составляют: Право пользования помещением одному либо заранее оговоренному кругу лиц.

Право возмещения затрат, понесенных в связи с улучшением жилищных условий ремонт, замена сантехники и т. Право приводить в занимаемое помещение гостей. Право или отсутствие права содержать домашний животных. Основные обязанности Нанимателя составляют: Содержать помещение и находящееся в нем имущество в сохранности, поддерживать в исправном состоянии инженерные коммуникации квартиры. Своевременно вносить плату за пользование помещением. Самостоятельно и своевременно оплачивать междугородние и международные телефонные переговоры, произведенные со стационарного телефона.

Удивительно, но факт! Платежи и порядок расчетов 4. Понятие социального найма освещается в статье ГК РФ:

Ежемесячно сообщать Наймодателю показатели индивидуальных приборов учета потребления воды, газа, электричества. Возмещать причиненный имуществу или помещению вред, возникший вследствие неправильного использования. Не сдавать помещение в субаренду третьим лицам. Соблюдать правила человеческого общежития в многоквартирном доме. Перечисленные права и обязанности не носят исчерпывающего характера и могут быть расширены дополнительными пунктами.

Помимо того, в этом разделе можно указать: На кого возлагается обязанность по оплате коммунальных услуг.

Договор аренды жилья с физическим лицом образец этот миг

Вносится ли дополнительный аванс, который подлежит возврату по окончанию срока найма. Нелишним будет указать, что средства за оплату должны передаваться по расписке. Это избавит нанимателя от возможных неприятностей в будущем. Срок договора найма жилого помещения В этом пункте указывается период времени, в течение которого действует договор, а также возможность его автоматического продления при отсутствии возражения сторон.

Договор - образец, бланк

Если срок договора не указан, то он считается равным пяти годам. Расторжение договора найма жилого помещения В разделе о расторжении договора нужно указать: Условия для преждевременного расторжения при нарушении одной из сторон условий договора неоплата, нанесенный ущерб имуществу, жалобы со стороны соседей, проведение несогласованного ремонта или перепланировки, изменение условий договора в одностороннем порядке, другие причины.

Штрафные санкции за преждевременное расторжение при соблюдении одной из сторон условий договора.

Договор аренды жилья с физическим лицом образец оборвался

Варианты урегулирования споров между сторонами договора: В этом же пункте нужно отметить форс-мажорные обстоятельства, не зависящие от воли и намерений сторон, которые могут являться основаниями для досрочного расторжения договора. Это может быть тоже полезно.

Читайте также:

  • Расторжение брака документы в загс
  • Вместо номера счета перечислили деньги на номер карты
  • Как снять деньги если счетарестован
  • Машина в кредит обязательно ли каско
  • Ипотека в сбербанке йошкар ола