Главная | Автоюрист | Предварительный договор купли продажи жилого дома

Предварительный договор купли-продажи квартиры

Предварительный договор купли-продажи дома и земли: В соответствии с настоящим договором и подлежащим заключению основным договором Сторона-1 обязуется передать в собственность, а Сторона-2 принять и оплатить на условиях, предусмотренных Договором следующие объекты недвижимого имущества: Жилой дом общей площадью 36 кв.

Земельный участок площадью пятьдесят прописью кв.

Другие советы

На земельный участок распространяются следующие ограничения в использовании: После заключения сторонами основного договора к Стороне-2 переходит право собственности на Дом и Участок в порядке, установленном действующим гражданским законодательством Российской Федерации. Дом продается свободным от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования Домом. До подписания настоящего договора Дом и Участок никому не проданы, не подарены, не заложены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом запрещением не состоят.

По предварительной договоренности между сторонами стоимость Дома, включающая в себя стоимость земельного участка, указанного, в п.

Основные моменты предварительного договора купли-продажи дома

Сторона-2 обязуется уплатить Стороне-1 Покупную цену в следующем порядке: При заключении сторонами основного договора, перечисленная Стороной-2 денежная сумма в соответствии с подпунктом 2. Об оформлении купли-продажи гаража читайте тут. О купле-продаже дома с земельным участком читайте по ссылке: Передать по акту приемки-передачи Дом с Участком в срок до Заключить основной договор в срок, указанный в пункте 4. Принять по акту приемки-передачи Дом с Участком в срок до Уплатить Стороне-1 Покупную цену в порядке и в сроки, установленные подпунктами 2.

понимал, предварительный договор купли продажи жилого дома Учитель желал

Настоящий Договор является предварительным и содержит основные условия основного договора, который будет заключен в последующем. Стороны обязуются заключить основной договор не позднее До указанной даты Сторона-1 обязуется не совершать с третьими лицами сделок в отношении указанных в подпунктах 1. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения основного договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

откровенность предварительный договор купли продажи жилого дома среди

При заключении основного договора по вине какой-либо из сторон позднее срока, указанного в п. Под виной Покупателя Стороны-2 понимается отказ или уклонение от совершения и оформления сделки купли — продажи объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1.

Удивительно, но факт! В связи с вышеуказанными факторами сторонам может быть предложено подписать следующие виды сделок:

Под виной Продавца Стороны-1 понимается отказ или уклонение от совершения и оформления сделки купли-продажи объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1. Обеспечением исполнения Стороной-2 своих обязательств по настоящему договору является задаток, предусмотренный ст. Задатком признается денежная сумма, указанная в подпункте 2.

Удивительно, но факт! Также не лишним будет убедиться в дееспособности физического лица, заключающего с вами договор и отразить этот факт в договоре.

Если основной договор не будет заключен по вине Стороны-2, задаток останется у Стороны Право собственности на Дом и Участок перейдет к Стороне-2 с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности несет Сторона В случае отказа Управления федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в регистрации договора купли-продажи основного договора Сторона-1 предпримет все необходимые меры для устранения причин, послуживших отказом в регистрации основного договора.

Если в течении 3 трех месяцев со дня вынесения отказа основной договор не будет зарегистрирован, Сторона-2 вправе требовать расторжения Договора и возврата задатка, а Сторона-1 обязана расторгнуть Договор и вернуть Стороне-2 задаток в течение 15 пятнадцати банковских дней с момента предъявления Стороной-1 такого требования. По достигнутому соглашению сторон, после передачи Дома и Участка в соответствии с подпунктами 3.

Сторона-2 обязуется не производить какие-либо работы по перепланировке Дома, а так же работы в отношении объектов инженерной инфраструктуры Дома за пределами границ Дома.

Обязательства продавца (пример):

При этом, все возможные негативные последствия, включая возможные убытки Стороны-1, возмещаются в полном объеме за счет Стороны Работы по внутренней отделке Дома, иные работы, выполняемые Стороной-2 в пределах границ Дома, должны быть согласованы со Стороной-1 в письменном виде с указанием на состав работ. В случае не заключения основного договора по вине Стороны-2, стоимость неотделимых произведенных улучшений в Доме Стороне-2 не возмещается.

Технические характеристики и состояние Дома и Участка подтверждаются, соответственно, техническим паспортом на Дом и кадастровым планом Участка. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств. Договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

предварительный договор купли продажи жилого дома поведу тебя

Договор составлен на русском языке в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Стороны-1, второй — у Стороны-2, третий — подлежит передаче в Управление федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области вместе с Основным договором. Неотъемлемыми Приложениями к настоящему договору являются:

Читайте также:

  • Иск о уменьшении суммы алиментов
  • Увольнение работающего пенсионера по инициативе работодателя
  • Если куплены некачественные продукты питания