Главная | Наследовательное право | Как узаконить придомовую территорию многоквартирного дома

Как оформить придомовую территорию?

Однако, данная сфера с юридической точки зрения — сложная.

Удивительно, но факт! В данный участок могут входить разные объекты, дороги, участки озеленения, а также детские площадки.

Не удивительно, что у читателей возникают новые вопросы. Вот один из них: Из-за этого мы не можем создать ТСЖ надеемся отсудить положенные нам места для детской площадки и парковки. Перед нашим домом есть только дорога для подъезда спецмашин.

Удивительно, но факт! Вам необходимо обратиться с коллективным заявлением в администрацию вашего населенного пункта, на основании которого администрация обратиться в органы Росреестра для регистрации земельного участка придомовой территории в общую собственностью жильцов многоквартирного дома. Вы можете обратиться с мотивированной жалобой в администрацию населенного пункта.

За дорогой — огороженный пустырь, предназначенный для застройки многоэтажек. Город в расширении придомовой территории нам отказывает, ссылаясь на то, что там земля министерства обороны.

88 готовых ответов

Но мы ведь тоже должны как-то жить. Нашим детям негде гулять, негде играть, нам негде припарковать машину… Как нам решить свой вопрос. Но в юридической практике под ней понимается земельный участок, занятый многоквартирной застройкой и предназначенный для технического и хозяйственного обслуживания дома. Ее размеры определяются муниципальными властями, исходя из требований земельного и градостроительного законодательства.

Площадь и состав придомовой территории многоквартирного дома

При расчете площади придомовой территории должны учитываться границы микрорайона, сумма полезной площади всех жилых строений, расположенных в нем, а также количество квартир в конкретном доме. С вступлением в силу действующего Жилищного Кодекса РФ 1 марта года придомовая территория стала общей долевой собственностью жильцов многоквартирного дома. Но собственники должны пройти процедуру формирования земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет при условии, что землеустроительные и кадастровые работы ранее не производились.

Для домов, введенных в эксплуатацию после марта года, эта процедура не нужна — придомовая территория определяется еще на стадии формирования земельного участка под застройку и автоматически становится общей собственностью при покупке квартиры.

Удивительно, но факт! Если аварийный тополя окажутся в границах вашей придомовой территории, вы будете нести расходы по их содержанию.

Оформление придомовой территории — сложный и трудоемкий процесс, который начинается с общего собрания собственников. Они должны определить границы своего земельного участка и уполномоченное на оформление лицо.

Оно Как узаконить придомовую территорию многоквартирного дома тех

Следует внимательно изучить местный градостроительный регламент и генеральный план застройки местности, так как органы местного самоуправления определяют границы придомовых территорий, руководствуясь именно ими. Жильцы могут самостоятельно прикинуть размер причитающейся им придомовой территории, воспользовавшись приведенной выше формулой. Однако, если имеется просьба о расширении границ придомовой территории, либо они ранее не были определены, собственники должны заново за свой счет произвести межевание.

После землеустроительных работ уполномоченный орган должен подготовить проект границ земельного участка, а глава местной администрации — утвердить его. Затем жильцам необходимо поставить свою землю на государственный кадастровый учет.

Законодательные основы

Завершающим шагом является регистрация права общей долевой собственности на земельный участок, которая осуществляется в заявительном порядке с уплатой государственной пошлины. Оформление земельного участка, занятого домом и прилегающего к нему, в собственность связано с необходимостью нести расходы на его содержание.

лицу Как узаконить придомовую территорию многоквартирного дома сделал

Однако все хлопоты и траты могут обратиться в прибыль — придомовую территорию разрешается сдавать в аренду. Оформляйте землю, занятую домом и прилегающую к нему, и благоустраивайте для себя и своих детей.

Читайте также:

  • Договор на прописку без права на собственность образец
  • Какие ставки в сбербанке по ипотеке
  • Примирение или примирение
  • Как восстановиться в армии офицеру