Главная | Уголовный юрист | Нужен ли нотариус при проведении обего собрания в снт

Дачников ждет разорение: СНТ заставят потратить сотни миллионов на благоустройство

парил Нужен ли нотариус при проведении обего собрания в снт это

Наверное, с точки зрения обеспечения прав и гарантий контрагентов, кредиторов и акционеров это круто, но вообще это явный перебор в регулировании подобного института. Ни о каком оформлении протоколов "задним числом" уже не помыслишь в таком раскладе. Если что-то вовремя не оформил, будут проблемы. Но главное даже не в этом, а в том, что сразу возникает куча вопросов, ответов на которые пока что просто нет.

Удивительно, но факт! Чтобы развязаться ним, СНТ подаст в суд и будет оплачивать судебные издержки.

Ну, во-первых, КАК должен нотариус заверять всё это? По буквальному толкованию нотариус должен заверить ДВА юридических факта: К тому же закон предусматривает возможность существования двух протоколов - просто протокола ОСА и протокола об итогах голосования.

Удивительно, но факт! Законы, однако, на сегодняшний день настолько несовершенны, настолько не согласованы между собой, что садоводы оказались вне правового поля.

Что должен делать нотариус? Заверять подписи на протоколе? Скорее нет, он должен заверять сам протокол по аналогии с договором. Но нотариус явно не заверит просто принесённый ему протокол, если он не будет лично присутствовать на собрании. Ничего себе работку подкинули! Дальше, а как нотариус будет заверять "состав участников"?

однако, Нужен ли нотариус при проведении обего собрания в снт собираюсь снова

Он, получается, должен проверить лично каждого, паспорта проверить, сверить со списком лиц, имеющих право на участие в собрании. Шутка-шуткой, но ей-богу, по сути так и получится.

Удивительно, но факт! Выполнить прописанные в ней требования они не смогут. Координаты таких лиц можно узнать на сайте Росреестра — www.

Хорошо если участников двое, а если 49? Дальше у нас есть такая штука как "заочное голосование". Вот тут вообще туши свет. Как должен нотариус свидетельствовать присутствующих на собрании?

Похожие материалы

Наверное, есть экзотические варианты — вскрывать все конверты с присланными бюллетенями в присутствии нотариуса и считать. Но нотариус может и вполне, я полагаю, обоснованно сказать, мол, а где гарантия, что бюллетень подписан и прислан именно ЭТИМ лицом, а не дядей Васей, который выдал себя за акционера, или не директором общества? Выход видится только один - каждый голосующий заочно вынужден будет нотариально заверять свой бюллетень для голосования при его подписании , а потом нотариус при обществе будет считать эти бюллетени, сверять со списком лиц и заверять протокол.

Кстати, решение единственного акционера вроде как тоже надо заверять у нотариуса или регистратора, ибо никаких исключений вроде как не сделано. В чём великий смысл этой процедуры, вообще не понятно.

мог Нужен ли нотариус при проведении обего собрания в снт все думал

Только лишние деньги тратить, время и иметь проблемы с согласованием текстов с нотариусами, которые будут отказываться заверять документы, потому что они посчитают, что писать надо "не так". Надо отметить, что "основы законодательства о нотариате" предусматривают только удостоверение "сделок".

Как многие, наверное, помнят, недавними поправками в ГК "решения собраний" были отделены от "сделок" и выделены в отдельную категорию юридических фактов, их удостоверение нотариальным законодательством вообще не предусмотрено. Формально "дырка" в законе, про которую вообще не подумали. Да и по сути нормы "основ законодательства о нотариате" об удостоверении сделок не очень-то применимы в данном случае.

Придётся ждать разъяснений, которые выдаст нотариусам нотариальная палата и органы власти. Не факт, что они поспеют к сроку.

100 вопросов и ответов про СНТ. Скачать бесплатно

А может вообще нотариусам предложат не протоколы заверять, а выдавать "свидетельства об удостоверении юридического факта" - там же факты надо заверять - факт принятия решения, состав "присутствующих" участников. Следует отметить, что, несмотря на сохранение ЗАО и применение к существующим ЗАО норм закона об АО, касающихся ЗАО, вплоть до первого изменения устава с приведением его в соответствие, нормы исправленного ГК к ним также будут применяться в первоочередном порядке, так что от описанных проблем никуда не деться.

Честно говоря, по-моему, всё опять выходит по Черномырдину. Как с отменой регистрации аренды. Ей-богу, проще уже переделаться в ОООи вписать в устав "особые положения".

Читайте также:

  • Временная работа декретный отпуск
  • Сколько времени есть на возврат товара
  • Продолжительность ежегодного отпуска работников составляет
  • До какого числа года продлена приватизация