Главная | Земельные вопросы | Разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг

Раздел лицевых счетов

Оплатить коммунальные услуги можно на основании предоставленных ЖЭКом платежных документов или же через интернет- систему, банк или терминал. Как разделить лицевой счет по коммунальным платежам? Как разделить лицевой счет по коммунальным платежам ЖКХ? Вопрос деления лицевого счета во многом зависит от того, приватизирована квартира или нет.

Между собственниками При делении лицевого счета между собственниками необходимо учесть статья ГК РФ. Основанием внесения коммунальных платежей является получение собственником платежных документов статья ЖК РФ. Соответственно, если квартира находится в общей долевой собственности, то каждый из сособственников должен оплачивать коммунальные услуги соразмерно своей доли владения квартирой.

В этом случае каждый собственник может обратиться в коммунальное предприятие для заключения отдельно на каждого из них договора на оплату коммунальных услуг. Однако закон не запрещает нескольким владельцам квартиры оплачивать коммунальные услуги по одной квитанции.

Данное суждение можно сделать, основываясь на статье ЖК РФ. Это значит, что между собой владельцы квартиры могут: Если же они не достигли согласия при его заключении, то они могут подать иск в суд с требованием установить порядок оплаты коммунальных услуг пропорционально их долям в праве собственности на квартиру. Лучшим вариантом конечно будет заключение с ЖЭКом отдельного на каждого из владельцев договора об оплате коммунальных услуг, и выдачи каждому из них отдельных платежных документов. Интересует судебная практика по взысканию задолженности по коммунальным платежам?

Жилье в собственности Если квартира — приватизирована, чтобы разделить лицевые счета. Разделить лицевой счет возможно при подаче каждым собственником: Чаще всего, деление счета проводится при разводе граждан, которые являются нанимателями квартиры, и проживают на одной площади.

В таком случае нанимателями будут бывшие члены семьи. Так, бывшие члены семьи самостоятельно отвечают по всем обязательствам, которые возникают по договору найма муниципального жилья. Согласно такому договору, наниматели должны своевременно оплачивать коммунальные услуги. В таком случае деление лицевого счета возможно по: Порядок действий Прежде чем обратиться в коммунальное предприятие для раздела лицевого счета, необходимо написать заявление, в котором нужно обосновать требования такого раздела.

Естественно, чем больше доля собственности одного из владельцев, тем больше ему придется платить за услуги ЖКХ. Также на заявлении должно быть согласие второго собственника на деление лицевого счета и оплату коммунальных платежей по отдельности. К заявлению необходимо приложить копии правоустанавливающих документов на квартиру. Подготовленные документы подаются в ЖЭК, однако сразу счет никто не разделит. Для этого потребуется 1 месяц. Теперь квитанций должно приходить две — на каждого владельца квартиры.

разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг повернулся пульту

Если же в следующем месяце квитанция пришла снова общая, то следует обратиться в ЖЭК для уточнения информации по заявлению и выяснения, сколько необходимо еще времени. Чтобы разделить лицевой счет на квартиру, необходимо, в первую очередь, согласие всех собственников. Документы подаются в коммунальное предприятие, которое предоставляет коммунальные услуги. В заявлении указывается просьба о делении счета на оплату ЖКХ на всех проживающих в квартире или выделить счет для конкретного жильца для оплаты за конкретную площадь.

Необходимые документы Для оформления раздела квартиры необходимо подготовить следующие документы: Документ, который подтверждает право долевой собственности на квартиру если доля каждого владельца не определена, то выделить доли можно, обратившись к нотариусу, при отсутствии согласия жильцов — выделение долей проводится в судебном порядке. Документ о праве собственности на квартиру. Заявление с четким указанием долей, их размера. Обращение в суд Иск в суд с требованием обязать наймодателя разделить платежный документ можно подать в случае, если жильцы заключили между собой соглашение, но наймодатель выступает против данной процедуры.

Исковое заявление может подать один из сособственников, который выступает заинтересованной стороной в данной процедуре. При обращении в суд с требованием определить доли каждого владельца на оплату коммунальных услуг суд вынесет решение об определении долей истца и ответчика. Сколько пеня за просрочку коммунальных платежей?

Как оплатить коммунальные услуги без комиссии через интернет? Подробности в этой статье. О, истца и ответчика, адрес проживания суть требований в чем заключается нарушение прав истца подтверждение требований доказательствами и нормами закона перечень прилагаемых документов подпись истца.

даже разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг был просто

Так, деление долей в приватизированной квартире при оплате коммунальных услуг возможно только между лицами, которые проживают в одной квартире, причем являются они друг другу родственниками или нет, здесь не важно. В муниципальной квартире деление счетов возможно только в случае, если все проживающие — бывшие члены семьи. При разделении лицевого счета, каждый из них будет самостоятельно отвечать по всем обязательствам, основанных на оплате услуг ЖКХ.

Удивительно, но факт! Но как его разделить?

Если же собственники решили разделить обязанности по оплате коммунальных услуг, можно заключить соглашение, в котором будут определяться доли каждого из них при оплате платежей. При недостижении договоренности вопрос решается в судебном порядке. На видео о порядке оформления Советы юристов-юридическая консуль. В Украине иногда этот вопрос задают себе люди, которые нуждаются в срочном решении острых жилищных проблем. При расчете указывается конкретный плательщик, к которому при несвоевременном осуществлении выплат будет предъявлен судебный иск со стороны ЖКХ.

При перепродаже квартиры новые владельцы часто не переоформляют лицевой счет.

разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг время забылся

Причина — банальное незнание существующих требований законодательства. При этом счета за оплату услуг ЖКХ продолжают приходить на имя прошлого хозяина квартиры. Конечно, это не влечет каких-то правовых последствий для нового владельца, но определенные неудобства в имущественных вопросах обязательно будут возникать. Чтобы понять, как разделяют лицевые счета в приватизированных квартирах.

Что такое раздел лицевых счетов?

По закону поставка жилищно-коммунальных услуг, осуществляется на основании заключенного договора с собственником квартиры, об обслуживании придомовой территории и оплате коммунальных услуг. Документ тесно связан с порядком пользования жильем в качестве основных параметров выступает количество прописанных и площадь квартиры. Вышеупомянутое соглашение заключается с одним из жильцов квартиры, который должен производить ежемесячную оплату ЖКХ услуг. Остальные члены семьи имеют равные права на пользование жильем данная особенность подробно описана в действующей статье ЖК УССР.

Ответственность за своевременность таких выплат возлагается в равной степени на всех членов семьи. Если же один из жильцов отказывается производить оплату, может возникнуть спор, который решается путем разделения лицевого счета. Как разделить лицевой счет через суд в приватизированной квартире? Для этого необходимо определить долю оплаты для каждого члена семьи.

Удивительно, но факт! При разделе лицевых счетов, долг по квартплате сособственника приписали мне, что в таком случае делать? Интересует законность такой оплаты.

При разделении обязательно должен учитываться порядок пользования квартирой жилым домом , когда одной частью жилплощади коридором, санузлом, ванной, кухней и т. При этом в законе есть множество нюансов, о которых многие забывают. Разделение лицевого счета должно осуществляться по просьбе нанимателя.

В итоге меняется суть договора найма, и квартира становится коммунальной. Право на деление лицевого счета имеет дееспособный и совершеннолетний гражданин Украины, зарегистрированный и проживающий в квартире. Для разделения счета в ЖЭК должны быть поданы заявления от всех совладельцев жилья. При этом оплата за коммунальные услуги производиться с учетом количества прописанных жильцов в квартире.

При отсутствии счетчиков размер платежей во многом зависит от площади помещения. При подаче искового заявления вопрос о необходимости разделения лицевых счетов должен быть поставлен четко и корректно. Важно определиться с порядком пользования жильем кому и какая комната будет принадлежать. Стоит обращать внимание, что после разделения жилищные условия членов семьи не должны ухудшаться.

После вынесения положительного решения о разделении лицевого счета квартира остается в общем пользовании, но каждый собственник становится владельцем своей части жилья и производит оплату за нее. Как уже упоминалось, одна часть квартиры комнаты выделяется в отдельное пользование, а вторая — в общее.

Если квартира слишком маленькая, то для четкого определения порядка пользования может проводиться строительная экспертиза.

Юридическая сторона разделения счетов

Успешный раздел лицевого счета дает реальную возможность жильцу приватизировать свою личную комнату если ранее квартира не была приватизирована. В ситуации, когда квартира или дом находятся в частной собственности, жилец может оплачивать только за ту часть помещения, которая отошла ему по решению суда. Для этого производится перерасчет, открывается новый лицевой счет и составляется договор. Или войдите используя существующую учетную запись Вконтакте, Однокласники, Facebook, Gmail.

Как разделить лицевой счет Чтобы разделять лицевой счет в квартире, необходимо правильно понимать, что такое лицевой счет вообще, что означает само это словосочетание. В народе чего только не наслышишься. И что лицевой счет - это способ определения собственника квартиры, и что его разделение может лишить права собственности остальных проживающих в квартире и что раздел лицевого счета это раздел имущества и очень много подобной чепухи.

Вызваны эти нелепые слухи и домыслы простой причиной. В действующем законодательстве нет ни определения лицевой счет для коммунальных услуг , ни порядка его разделения. Поэтому вопросы, связанные с разделением лицевого счета очень часто трактуют на народный лад, который зачастую с истиной не имеет ничего общего.

Вопрос настолько актуальный и одновременно настольно законодательно неопределенный, что единственным источником информации по нему являются форумы. Однако их участники не понимают самой правовой природы лицевого с чета, чтобы верно разрешать проблемы связанные с его разделением. Лицевой счет, на самом деле - это всего лишь определитель доставки счета на оплату коммунальных услуг, их пользователя. Когда происходит их расчет должен быть конкретный плательщик, которому они направляются, и конкретное лицо к которому впоследствии предъявляется иск в случае возникновения задолженности.

Иногда при перепродаже квартиры, новые собственники квартиры не спешат переоформлять лицевой счет, а порой просто не знают, как это делается, либо просто забывают. Счета так и приходят на имя бывшего владельца квартиры и страшного ничего не происходит, если его оплачивает уже новый собственник. Квартиры он от этого не лишается и никаких его прав не ущемляется. Однако с понятием лицевой счет связано множество жилищных вопросов.

Вот здесь уже лицевой счет имеет очень важное имущественное значение. Согласно Закона Украины О жилищно-коммунальных услугах определено, что их поставка происходит исключительно на основании договора.

Удивительно, но факт! И что дальше буде с долгом если все таки счет разделят? Раздел возможен только в приватизированной квартире.

Им часто является договор об оплате коммунальных услуг и обслуживании придомовой территории.

Читайте также:

  • Трудовой договор с ген директором
  • Кредит многодетным семьям на строительство дома 2017
  • Ипотека для покупки дома с земельным участком
  • Соучастие в продаже краденного статья
  • Когда можно приватизировать квартиру после смерти