Главная | Жилищные вопросы | Ипотека пошаговая инструкция по оформлению и получению

9 шагов как купить квартиру по ипотеке в 2017 году. Инструкция.

Удивительно, но факт! Теперь настало время выполнить обещанное банку такой пункт в кредитном договоре всегда содержится — и передать купленную квартиру в залог.

Пошаговая инструкция оформления квартиры в ипотеку с минимальными рисками 30 мая Вы приняли решение о приобретении квартиры в ипотеку и готовы вплотную заняться этим вопросом? Данная статья может стать руководством к действию и помочь избежать многих затруднений, которые чаще всего возникают в этот период.

Выбор ипотечной программы

Первым делом хочется обратить внимание на некоторые нюансы, которые важно учитывать на этапе подготовки к взятию кредита на квартиру. Старайтесь советоваться не только с самыми близкими, но и людьми, которые действительно разбираются в финансовых вопросах и имеют положительный опыт. Определите, сколько вы реально можете платить, не завышайте возможности, всегда должна быть уверенность в том, что вы осилите погашение ипотеки. Обеспечьте себя финансовой подушкой запас средств на выплату кредита за месяцев на случай непредвиденных жизненных обстоятельств.

Не стоит вкладывать все ваши сбережения в первый взнос, случиться может все что угодно: Отложите часть денег для снижения рисков. Если берете квартиру без отделки, рассчитайте заранее вложения на ремонт. Банки и условия 1. Много времени, мало денег — в этом случае самостоятельно просмотрите условия по всем возможным банкам. Обратите внимание на проценты, условия, рейтинги банка, отзывы.

конечно, ипотека пошаговая инструкция по оформлению и получению был полон

Оцените репутацию и не ленитесь почерпнуть информацию из максимального количества источников. Опросите знакомых, которые уже оформляли ипотеку, не жалейте времени и сил. Мало времени, много денег — тогда вам поможет брокерское агентство, специалист данного профиля возьмет сбор информации на себя и сможет предоставить вам ее в сжатые сроки, но за немалую сумму денег или процент от сделки.

Как правило, брокеры имеют договоренности с некоторыми банками и смогут помочь найти более выгодные условия по займу. Что-то среднее — есть такие площадки как work-zilla. На этих сайтах вы можете разместить задание, и за гораздо меньшую сумму вам соберут информацию по банкам и подберут те условия, которые максимально соответствуют вашим предпочтениям.

Вы можете назначить сразу несколько исполнителей и сравнить данные. Данный метод позволит сэкономить время и даст возможность за меньшую сумму собрать информацию о банках и ставках. Ставки и платежи по ипотеке Для того, чтобы получить представление о ставках, воспользуйтесь ипотечным или кредитным калькулятором — это самый удобный способ для приблизительного расчета ваших ежемесячных затрат.

Ставку можно выбрать фиксированную или плавающую, но больший приоритет отдается фиксированной. Вы точно будете знать сумму, и количество вопросов к банку значительно сократится. Плавающая ставка может подойти в том случае, если срок выплат по ипотечному кредиту небольшой. Настоятельно рекомендуется брать заем в валюте, которой вы получаете заработную плату.

Досрочные погашения — это, в большинстве случаев, дополнительные сложности переоформление договора и т. Если у вас появились свободные деньги, отложите их в финансовую подушку или положите под проценты. Не стоит откладывать внесение платежа по ипотеке.

1. Выберите банк

Лучшим вариантом будет внесение средств за пару дней до срока. Это убережет вас от начисления пени и отметки в кредитной истории о просрочке платежа. Впоследствии, доказывать, что просрочка была всего день или два, бессмысленно, и банки могут отказать в одобрении кредитов. Не забывайте про льготное возмещение. Вы можете вернуть часть уплаченных средств через некоторое время.

Консультацию по этим вопросам можно получить в МФЦ вашего города. Подбор ипотечной квартиры На этом этапе, как правило, вы уже знаете что хотите и примерно представляете стоимость апартаментов, но не спешите.

ипотека пошаговая инструкция по оформлению и получению один

Проведите независимую оценку жилья и удостоверьтесь что все документы в порядке. Нередки случаи подделки актов и других важных документов на квартиру. Риэлторы могут помочь вам с подбором квартир и посоветуют как можно получить скидку. Обращайте внимание на мелочи и задавайте как можно больше вопросов, ведь пути назад уже не будет. После устных договоренностей не торопитесь бежать в банк, подождите несколько дней и еще раз обдумайте условия. До подписания договора лучше позаботиться об этом. Договор с банком Получить ипотечный кредит не так просто, и не всем его выдают.

Большую роль играет уровень дохода и кредитная история. Мелочей, на которые обращает внимание банк, достаточно много, и более подробно мы это обсудим в следующей статье. Банки рассматривают кандидатов индивидуально, и принятие решения может занимать от нескольких дней до нескольких месяцев. После того, как банк одобрит сумму, вам предоставляется срок до полугода на принятие окончательного решения. Не пренебрегайте этой возможностью и попробуйте получить одобрение в нескольких банках, чтобы можно было выбирать. На этапе подписания договора приглушите эмоции и перечитайте его крайне внимательно или отнесите юристу для ознакомления.

Это может стоить немалых денег, но лучше перестраховаться и получить уверенность в выгодности предоставляемых банком условий кредитования.

Читайте также:

  • Квитанция на оплату госпошлины на загранпаспорт старого образца 2017
  • Как оформить в собственность квартиру в ипотеке в новостройке
  • Рукаводство по эксплуатации автосигнализации старлине а91
  • Жена беременна развод
  • При оформлении наследства можно сразу оформить дарственную на ружье
  • Ответственнасть за сокрытие производственной травмы в беларуси
  • Лучшие предложения банков по вкладам